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A caixa d’água é uma das estruturas mais importantes dentro de um condomínio residencial.
Responsável pelo abastecimento direto de torneiras e chuveiros, é importante manter uma boa higienização no recipiente que contém a água que os moradores usam para beber, cozinhar, limpar a casa e tomar banho.
É pensando nisso que no artigo de hoje, a Duplique esclarece todas as suas dúvidas quanto aos procedimentos corretos para a manutenção e limpeza de uma caixa d’água. Confira:
- Legislação para a limpeza de caixas d’água;
- Periodicidade da limpeza;
- Problemas acarretados ao não limpar as caixas d’águas;
- Como realizar corretamente a limpeza de sua caixa d’água.
Legislação para a limpeza de caixas d’água
A limpeza das caixas d’água é de extrema importância porque afeta o dia a dia de muitas pessoas, e, se não manejada de maneira correta, ela pode ser considerada como um problema de saúde pública.
Por conta disso, a Agência Nacional de Vigilância Sanitária (ANVISA), foi escolhida como o órgão responsável pela criação da legislação e das normas vigentes em relação à limpeza de caixa d’água.
A determinação completa da ANVISA sobre a limpeza de caixa d’água pode ser conferida na Portaria de Consolidação nº 5 DE 28/09/2017.
Mas, dentre todas as considerações e normas que instruem estados e municípios na limpeza de suas caixas d’água, os pontos principais da Portaria dizem que os responsáveis pelas mesmas devem:
1. Realizar o controle de qualidade, monitorando a água de acordo com testes feitos com reagentes;
2. Garantir o bom funcionamento e principalmente a manutenção das instalações e dos reservatórios;
3. Manter o controle operacional da caixa d’água.
Dessa forma, o responsável pelo sistema de reserva e abastecimento de água precisa ficar atento à legislação para manter o produto com a qualidade e o padrão exigido pelo órgão.
Mesmo sendo utilizada em todo solo nacional a legislação feita pela ANVISA, alguns municípios desenvolveram suas próprias cartilhas de cuidados com as caixas d'água, como é o caso da cidade de Florianópolis.
A lei nº 4783/95 traz todas as informações necessárias para você, residente de Florianópolis, conferir se seu prédio está seguindo corretamente as instruções de manutenção das caixas d’água do condomínio.
Periodicidade da limpeza
Os fabricantes recomendam que, a cada seis meses, seja feita uma vistoria nas caixas d’água para garantir a qualidade da água reservada dentro delas.
Por caber ao município realizar a fiscalização desses reservatórios, podem ser aplicadas as devidas punições caso esse tempo seja ultrapassado e surjam riscos para a saúde dos moradores.
Problemas acarretados ao não limpar as caixas d’águas
Mesmo recebendo somente água tratada, seu reservatório precisa de uma faxina de vez em quando.
Isso porque, após algum tempo de uso, todas as caixas d’água começam a sofrer com o acúmulo de resíduos sólidos.
Esses resíduos chegam pela tubulação que atravessa toda a cidade e vão se amontoando no fundo da caixa.
A falta de higienização adequada quando acumulado resíduos pode gerar entupimentos nos encanamentos da residência e o surgimento de bactérias e protozoários prejudiciais à saúde.
Além disso, as caixas d’água sem tampa também correm o risco de se tornarem locais de reprodução de mosquitos da dengue.
Como realizar corretamente a limpeza de sua caixa d’água
As caixas d’água de condomínios, por serem de grande porte, precisam da ajuda de profissionais especializados, para garantir a proteção do reservatório e da qualidade da água, bem como de quem está realizando a manutenção.
Veja agora quais são os principais passos para que a empresa ou profissional contratado faça a limpeza eficiente e segura da caixa d'água do seu condomínio
1. Reservar os equipamentos que você vai precisar: luvas de borracha, escova de nylon nova, balde, panos limpos e água sanitária;
2. Fechar o registro e/ou desligar a bomba para cortar o fornecimento de água que vem da rua;
3. Esvaziar a caixa d’água, mas evitando o desperdício: avise aos moradores sobre a ação que vai ser feita para que eles utilizem a água armazenada na caixa para as atividades cotidianas, e, quando restar um palmo de água dentro da caixa, pode ser iniciada a limpeza;
Não esquecer de pôr as luvas e de limpar também a tampa da caixa d’água!
4. Fechar a saída de água que vai para o encanamento, evitando assim que o material de limpeza desça pelos canos. Se a caixa d’água tiver sido bem instalada, haverá uma tubulação própria para esgotar a água para a rede de esgoto;
5. Aplicar a água sanitária - somente este produto é o suficiente - e esfregue o fundo e as paredes da caixa d’água com uma escova de nylon nova e limpa;
6. Com a ajuda de um balde e de panos é hora de retirar toda a água que ainda sobrou na caixa;
7. Abrir o registro externo ou retirar a bóia para deixar que a caixa volte a encher de água, mas é preciso manter fechada a saída de água que vai diretamente para os encanamentos das casas ou apartamentos do condomínio;
8. Após encher a caixa, despejar 2 litros de água sanitária para cada 1.000 litros de água, e então aguardar 2 horas;
Durante este período, não é recomendado utilizar a água armazenada;
Depois disso, é preciso fechar novamente o registro e destampar a saída de água da caixa para o encanamento;
Agora é preciso deixar que a água desinfectada desça pelo encanamento;
9. Com a caixa novamente vazia, é possível abrir o registro e retomar o abastecimento;
10. Tampar novamente a caixa d’água para evitar a entrada de sujeira e a propagação do mosquito da dengue;
Lembrando que todo esse processo deve ser feito a cada seis meses, afinal é indispensável cuidar das instalações hidráulicas de seu condomínio.
Para a segurança e a saúde de seus moradores, a Duplique assegura a receita do seu condomínio!
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